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建筑 · 房地产业务部门

所属分类：

业务领域

经过近十年的发展，本部门形成了一支知识层次高、专业分工明确、实践经验丰富、工作成效显著的优秀律师团队。本所建筑房地产律师以细致、认真、及时、高效的服务理念在土地开发、城市建设、房地产项目经营管理、环境与资源保护等方面提供专业化的法律服务。本部门内部分工细化，业务管理严谨，在人员配备上不仅划分了合伙人负责律师、部门负责律师、项目主办律师、项目派驻律师、具体业务律师，而且将专业服务渗透至前期开发、项目运作、建设销售、物业管理等各层面。

建筑 · 房地产业务部门简介

       经过近十年的发展，本部门形成了一支知识层次高、专业分工明确、实践经验丰富、工作成效显著的优秀律师团队。本所建筑房地产律师以细致、认真、及时、高效的服务理念

在土地开发、城市建设、房地产项目经营管理、环境与资源保护等方面提供专业化的法律服务。本部门内部分工细化，业务管理严谨，在人员配备上不仅划分了合伙人负责律师、部

门负责律师、项目主办律师、项目派驻律师、具体业务律师，而且将专业服务渗透至前期开发、项目运作、建设销售、物业管理等各层面。

 

 建筑 · 房地产业务部法律服务范围

 我们可根据客户的不同需求以专项或常年法律顾问的形式提供包括但不限于下列服务项目：

 （一）、土地一级开发法律服务

· 土地一级开发政策、流程及成本审核法律事务咨询

· 土地规划与利用的法律可行性分析与建议

· 协助办理政府土地整理储备中心收储、挂牌事宜

· 参与进行土地一级开发整理招投标

· 起草、修订土地一级委托及开发合同

· 划拨/出让土地征收、拆迁安置补偿、谈判、政策咨询及行政争议解决

· 用地规划行政审批相关事宜

· 城市基础设施建涉及的设备采购安装及风险防范

· 起草、审查签订土地使用权出让、转让合同

（二）、房地产开发、经营与管理

· 房地产项目立项、谈判与项目公司设立、并购与管理

· 房地产融资与信托

· 房地产预售/销售合同拟定、审查

· 房产租赁、销售、转让、抵押及银行按揭

· 处理物业管理法律事务

· 商业地产开发与运营

（三）、建设工程法律服务

· 工程合同谈判及内部合同管理法律建议

· 专业工程分包合同、劳务分包合同的起草及修订

· 建设工程施工合同的审阅、修订

· 工程验收与保修

· 工程结算与审价

· 工程保险投保建议、保险理赔法律事务

· 工程索赔与反索赔服务

（四）、国际工程法律服务

· 调查项目所在国建设项目对外投资环境、劳工及税务的政策法规、业主资信等，提供工程项目前期法律风险评估

· 根据业主招标文件及合同文本草案，拟定合同谈判要点，编制项目投标方案

· 全程参与投资人和业主之间的商业谈判

· 国际工程合同履行过程中的法律风险提示

· 处理国际工程的各种保函、信用证支付法律事务

· 国际工程纠纷解决

（五）、资源与环境法律服务

· 建设项目环境风险和法律政策风险评估

· 协助办理项目环境影响评价相关事宜

· 环保、节能项目工程谈判、建设与运营

· 环境问题律师尽职调查并提出合法合规性审查建议

· 代理环境侵权调查、诉讼或仲裁代理

  本部门致力于向客户提供快捷、高质量的法律服务，与客户、有关政府机关部门建立友好合作关系，最大限度维护和保障客户权益。

 （六）、政府部门法律服务

· 参与制定相关法规、建设工程项目的政府听证会，提出法律论证意见

· 对政府重大建设项目的规划、设计、建设、项目管理提供法律可行性研究及法律风险分析

· 监督政府工程建设项目的招投标、土地规划、工程承包、工程款支付、工程验收等各项活动

· 审查合同主体资质及资信情况，把控工程合同风险

· 对政府部门的业务咨询提供及时的答复，出具书面法律意见或建议

· 代理政府部门处理行政复议、行政诉讼事宜

 

代表业务

 经过多年的探索与累积，本部门与各大企业、政府部门建立了良好的友好合作关系：

 部分服务客户（排名不分先后）

· 昆明市规划局

· 云南省建设厅

· 云南俊发房地产有限责任公司

· 云南建丰建筑工程公司

· 云南郑和宝船文化旅游开发有限公司

· 云南俊丰园林绿化工程有限公司

· 云南汇百景园林绿化有限公司

· 云南堃驰房地产有限公司

· 云南浙联房地产有限公司

· 云南浙企置业有限公司

· 云南华夏房地产有限责任公司

· 云南凯华房地产有限公司

· 云南广厦房地产开发有限公司

· 云南新都昌房地产开发有限公司

· 云南际恒集团房地产开发有限公司

· 云南长丰房地产开发有限公司

· 云南金沙房地产开发有限公司

· 云南春城财富置业有限公司

· 云南凯地成投资有限公司

· 云南鼎易房地产开发有限公司

· 云南博森房地产开发有限公司

· 云南西恒房地产开发公司

· 昆明万科房地产开发有限公司

· 昆明市新河民房地产北市区有限公司

· 昆明南亚风情房地产开发有限公司

· 昆明西亮塘湿地管理有限公司

· 昆明联江房地产开发有限公司

· 深圳市俊发房地产有限公司

· 成都俊发伟业房地产有限责任公司

· 重庆博海建设工程（集团）有限公司云南分公司

· 大理俊发房地产有限责任公司

· 丽江市雪山水城房地产开发有限责任公司

· 西双版纳国威房地产开发有限责任公司

· 楚雄州金沙房地产开发有限公司

   

 近十年的累积和沉淀，我们取得了显著的工作业绩：

 成功案例

· 昆明市土地一级开发（凤凰新村、张官营村、新发村、宝云社区、羊甫片区、广卫片区、官渡古镇片区“城中村”改造项目）

· 大理市土地一级开发（旧城改造项目）

· 晋宁县土地一级开发（文化旅游开发项目）

· 景洪市北片区行政中心及城区土地一级开发项目

· 普洱府城土地一级开发项目

·“俊园”系列开发项目

· 昆明市南亚风情第壹城开发项目

· 昆明世纪广场项目

· 曲靖麒麟商业广场开发项目

· 呈贡新城吴家营中心片区七彩云南第壹城项目Ⅵ-7地块开发

· 春城财富中心项目

· 腾冲县和顺乡旅游开发项目

· 丽江玉龙生态旅游项目

· 普洱国家公园旅游项目

· 普洱市边三县“绿三角”旅游产业项目

· 墨江“云南北回线标志园”旅游产业项目

· 昆明滇池国际城市湿地公园项目

· 阳宗海SPA温泉项目

· 云南省西双版纳州中泰合作开发景洪工业园区开发建设引资项目

· 保龙高速公路建设项目

· 昆明经济技术开发区利用外国贷款基础建设项目（公路、给排水、河道整治等）

· 空港经济区老320国道升级改造（一标段）工程项目

· 国家高速公路锁龙寺至蒙自段建设项目施工总承包工程（第一合同段）

· 空港经济区老320国道升级改造工程项目（一标段）

· 国家高速公路锁龙寺至蒙自段建设项目施工总承包工程（第一合同段）

· 西双版纳中小学旧房改造

· 傣药南药现代化科技产业基地建设项目

· 西双版纳大海子林区土地承包项目

关键词：

业务领域

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项目

有限公司

开发

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